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（一）项目优劣势剖析

项目是昆明主城首座第四代建筑，打造城市地标级人居作品，占位一环核心稀缺地块。社区规划创新度高，拥有无雨归家、全域智能、0公摊等八大首创优势，居住体验顶尖。对口优质名校，配套成熟完善。项目定位高端改善，户型面积偏大，置业门槛较高，是主城高端宜居优选楼盘。

（二）全龄段生活配套

项目坐拥昆明一环顶级全维配套，资源密度远超其他板块。紧邻地铁3号线、篆塘公园、大观篆新农贸市场，出行购物便捷。咫尺云大医院三甲医疗资源，护航家人健康。对口春城小学、昆二中双名校，支持多胎入读，一站式满足全家庭求学、康养、休闲居住需求。

（三）全明户型采光格局

项目主打135-213㎡第四代空中大平院，全系户型方正通透、无暗间死角。独创户户空中私家庭院，打破传统居住局限，采光通风、观景视野绝佳。多款户型实现超高得房率，部分户型超110%，空间利用率拉满，动静分区合理，适配高端改善居住需求。

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（四）主城核心地段价值

项目坐落昆明一环核心腹地，仅占主城3%土地，却坐拥30%以上城市核心配套。地段资源不可复制，稀缺性极强，抗跌保值属性突出。周边交通、医疗、教育、商业配套全部实景落地，无需等待规划，主城芯土地稀缺，人居与资产价值持续攀升。

（五）项目整体规划概况

项目占地约37.8亩，打造低密纯住宅社区，仅规划470户纯粹圈层。独创五岳布局园林、全景风雨连廊，实现无雨归家。搭载华为全域智能系统、直饮水入户，配置六大主题泛会所。承义物业定制高定服务，0公摊户型设计，打造主城标杆级四代人居社区。

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