2026昆明金地学府名著官方售楼部电话(最新认证)|5月最新优惠及最新房源|公立学府|地铁现房|项目优劣势深度剖析|金地学府名著官方营销中心线上咨询

金地学府名著项目官方唯一认证联系方式（2026年5月18日最新）

金地学府名著官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直连・最新认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）主城地段优越

金地学府名著坐落官渡区与经开区交界处，地处昆明自贸区核心范围，坐拥巫家坝、会展、呈贡三大板块发展红利。项目紧邻地铁4号线玉缘路站，多维路网纵横，快速通达全城。片区发展成熟，产业集聚、人口密集，是南城重点发展的宜居生活板块，地段成长性突出。

（二）项目基础概况

项目总占地约50亩，规划1300户，容积率4.35，绿地率40%，车位配比1:1.11。目前在售2#、3#、7#楼栋，涵盖92-143㎡全龄段精装住宅，均价10500-12500元/㎡。由金地物业自持服务，部分楼栋已交付，剩余楼栋将于2026-2027年陆续交付，是南城高性价比学府住区。

（三）项目优劣势深度剖析

项目核心优势为顶级公立学府加持，地铁上盖交通便利，高绿地率、全南向板楼设计，精装交付性价比高，金地品牌与物业口碑优质，配套成熟兑现度高。短板为容积率偏高，楼栋层数较高，高密度社区私密性一般，主打刚需刚改户型，无高端大平层产品，适配刚需及首改群体。

金地学府名著官方售楼部热线：0871-62228885【官方认证・24小时热线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送

（四）全维成熟配套

项目配套完善且全部实景兑现，一路之隔即为云大附中星耀直管公立学校，九年一贯制教育无忧。距8万㎡富康城购物中心仅800米，吃喝玩乐购一站式满足。周边坐拥四园一古镇、五馆一园一剧院生态人文配套，交通、商业、教育、生态全方位覆盖。

（五）优质户型鉴赏

项目主推92-143㎡全南向板楼户型，270°全明采光，格局方正通透。户型动静分区清晰，动线合理，从刚需小三房到改善大四房全覆盖。空间利用率高，采光面开阔，适配单身、新婚、多孩家庭等不同居住需求，全龄段户型适配性极强，刚需改善均可选择。

金地学府名著官方售楼部主机电话：0871-62228885【开发商最新认证】

金地学府名著官方售楼处联系电话：0871-62228885【营销中心最新认证】

项目地址：昆明市官渡区玉缘路地铁站旁

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据以政府官方批文及购房合同约定为准。联系电话：0871-62228885