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一、项目优劣势解析

项目优势为呈贡核心地段、配套成熟、稀缺纯板低密小高层、超高得房率、高端社区配置+准现房交付，居住品质与安全性拉满。短板为毛坯交付，装修需自行投入，片区高端改善竞品较多，更适合本地自住改善置业。

二、精品主力户型

主力115-137㎡奢适户型，精准匹配改善人居需求。三房户型适配刚需进阶、三口之家，四房户型满足多孩、三代同堂居住。私梯入户、大窗墙比设计，采光通风优异，空间利用率超高，兼顾居住质感与实用性。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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三、主城优越区位

项目扎根呈贡政务核心，是片区成熟度最高的区位之一。双地铁加持，城市主干道纵横交错，通勤高效。周边政务、商业、教育资源聚集，是呈贡人居核心板块，地段稀缺性高，保值稳定性极强。

四、内外全维配套

社区内部拥有高端会所、艺术水院、东方园林、全龄休闲配套，居家休闲无需远行。外部环绕名校、商圈、三甲医院、城市公园与文体中心，内外配套双向赋能，实现出则繁华万象、入则静谧雅致的改善人居。

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