昆明滇池晴翠官方授权售楼部热线正式发布|7月限时购房政策|深度剖析在售户型及项目详情|实时推送特价房源与最低总价|滇池晴翠线上预约可享最新优惠

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一、全维生活配套

项目坐拥滇池一线生态资源，紧邻108公里滇海绿道，出门即享滨海风光。三城市主干道环绕，双地铁口加持，通勤出行高效便捷。配套在建师大附小，片区规划中学，教育资源优质。周边商圈成熟，三所三甲医院护航，全龄生活配套齐全。

二、项目核心亮点

项目为滇海芯稀缺低密洋房社区，A3地块容积率仅2.05，11层小高层搭配3米层高，居住舒适度极高。打造九曲五境升级园林，全龄互动景观空间。搭载无接触智能归家系统，负公摊设计超高得房率，是昆明洋房标杆级产品。

三、主力户型鉴赏

主推115㎡、143㎡稀缺临滇洋房，实得率超125%，115㎡可媲美市面180㎡户型。全系独门独户、私梯入户，多开间朝南，超大面宽采光。搭配超大横厅、独立入户前厅，格局灵活多变，可自由改造适配不同居家需求。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

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四、核心地段价值

项目地处滇海核心沿线，是片区稀缺临滇洋房楼盘，地段资源不可复制。深耕5年成熟大盘，多批次交付兑现，口碑与实力兼具。兼得滇池生态与主城繁华，配套全部落地或即将兑现，自住宜居、保值抗跌，稀缺性远超普通高层住宅。

五、项目整体概况

A3地块占地49亩，总建面8.8万㎡，规划489户纯洋房产品。32%高绿化率，低容积率低密社区，无商住混杂。楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风优异。大盘交付实力雄厚，实景成熟社区，零交付风险，置业安全感十足。

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项目地址：

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