2026昆明春城365官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|滇池墅居|低密康养|项目优劣势解析|春城365营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打滇池畔低密别墅产品，推出臻墅、藏墅两大户型。臻墅实得356㎡，配100㎡私家花园，功能分区齐全。藏墅实得502㎡、花园约152㎡，多室多卫格局。户型分层设计合理，自带影音室、私家车位与星空露台，适配高端改善、康养自住需求。

（二）全维度生活配套

项目坐落古滇度假区核心，文旅、商业、教育、医疗配套齐全。毗邻欢乐世界、古滇温泉、多座湿地公园，生态景观优越。自带潮流天街、风情商业街，入驻沃尔玛、保利影院，搭配11所全龄教育、国际三甲医疗，全龄生活需求一站式满足。

（三）主城醇熟区位价值

项目占位昆明南滇池畔古滇核心板块，片区主打文旅康养，发展潜力十足。坐拥水陆空三系立体交通，地铁9号线直达社区，近昆磨高速立交，30分钟通达市中心，50分钟直达长水机场，无缝衔接泛亚交通网络，区位优势稀缺。

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（四）项目优劣势解析

项目为纯别墅低密社区，仅428户，居住纯粹私密，一级资质物业加持，居住品质出众。文旅生态配套顶配，交通通达性强，宜居康养属性拉满。板块以旅居自住为主，刚需适配度低，更适合高端改善、康养定居，短期投资涨幅稳健。

（五）项目基础信息

项目占地145亩，为古滇度假区纯别墅社区，容积率低、居住舒适度高。由云南城投开发、清凤集团投资，品质有保障。聘请高力国际顾问，搭配金优一级资质物业，社区管理规范，环境静谧纯粹，是滇池畔稀缺高端墅居社区。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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