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一、主城核心区位，地段得天独厚
金地学府名著坐落官渡区自贸区核心，地处巫家坝、会展、呈贡三大板块交汇黄金位置，区域发展潜力十足。紧邻地铁4号线玉缘路站仅约100米，五纵四横路网+双立交三快速加持，立体交通通达全城。片区政府重点开发加持，配套持续兑现，地段价值稳步攀升，自住通勤便捷，置业保值性强。
二、全龄户型设计，适配全家居住
项目主推92-143㎡全南向板楼学府华宅，户型覆盖刚需首置、刚需过渡、改善升级全周期置业需求。全明采光南北通透，270°观景视野，格局规整无浪费空间。从小三口之家到多孩家庭、三代同堂均可适配，户型贴合居家生活习惯，一步到位满足自住与子女上学双重需求，无需后期换房。
三、全维生活配套，日常起居无忧
楼盘周边配套实景成熟落地，距8万㎡富康城购物中心仅800米，商超、酒店、影院吃喝玩乐购一站式配齐。坐拥四园一古镇生态、五馆一园一剧院人文配套，休闲遛弯、亲子游玩就近可达。教育、商业、生态、交通全方位兑现，入住即享便捷生活，日常居家衣食住行无忧。
四、品牌房企开发，交付安全靠谱
千亿金地集团开发，深耕地产35载、入滇十年打造八大标杆项目，房企实力雄厚口碑过硬。部分楼栋已实景交付售罄，在售楼栋交付时间明确，资金稳健无烂尾风险。项目精工建造标准严苛，品质管控到位，买房交付有保障，刚需改善置业安家放心无后顾之忧。
五、社区指标硬核，规划品质过硬
项目占地约50亩，容积率4.35、绿地率40%，车位配比1:1.11，社区规划指标优质宜居。采用围合式楼栋布局，楼间距开阔采光充足，主打低梯户比板式住宅。自带地下会所，含恒温泳池、健身房、书吧等配套，社区硬件规划完善，居住密度适中，宜居品质硬核有保障。
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