2026昆明建投轩楹学府官方认证售楼部直销电话|6月购房优惠及最新房源|二环低密|学府大宅|项目优劣势解析|建投轩楹学府官方营销中心线上咨询

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（一）主城地段价值

项目坐落五华区二环内核心地段，占据主城稀缺土地资源，坐拥亚洲最美蓝花楹大道。临近地铁1号线西北延线，2026年即将开通，多维路网通达全城。5公里半径覆盖商圈、医疗、政务全配套，主城成熟资源集聚，宜居价值极高，短板为地块体量较小，房源稀缺。

（二）项目整体规划

项目为云南建投国匠级低密学府作品，主城罕见1.6超低容积率，仅166席稀缺房源。整体规划纯粹低密，无密集楼栋压迫感，打造五园六感沉浸式森居景观。社区主打高端静谧人居，配套完善、圈层纯粹，专为主城品质改善人群定制。

（三）项目优劣势解析

项目核心优势显著，主城二环内绝版低密地块，1.6容积率稀缺性拉满，紧邻优质名校，教育资源顶尖。国企开发品质靠谱，户型赠送率高、空间尺度优越。短板为项目体量小、房源极少，可选户型有限，整体社区配套规模相对有限。

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（四）全维生活配套

项目坐拥主城成熟顶配配套，5公里半径覆盖同德广场、和谐世纪等核心商圈。莲华小学、云大附中、昆工等名校环伺，书香氛围浓厚。周边三甲医院、政务中心齐全，地铁加持出行便捷，一站式满足教育、购物、康养、通勤全维度生活需求。

（五）户型产品亮点

项目建面110-205㎡传世宽邸，主打高赠送、大尺度改善户型。私梯入户专属前厅，尊崇感十足，LDKB一体化阔厅格局，空间通透开阔。多户型南向采光、270°环幕视野，全室飘窗加持，赠送面积超高，空间利用率远超同片区楼盘，适配高阶改善需求。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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