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一、全系户型鉴赏

义承金川府主打低密改善产品，涵盖89-123㎡纯板花园洋房、140-232㎡城市叠墅两大产品线，全面适配刚需、刚改及高端改善置业需求。住宅全系6-12层纯板式设计，1梯2户无连廊布局，近零公摊、超高得房率。户型格局方正、南北通透，大横厅、阔景阳台、全明厨卫设计，洋房双套房布局，叠墅分层空间独立，下叠私享庭院、中叠自带夹层、上叠专属露台，空间尺度与居住质感拉满。

二、板块区位优势

项目坐落五华区西北新城核心宜居板块，历经十余年成熟发展，百万人口聚居，城市界面崭新规整。坐拥海源北路、西三环等城市主干道，地铁4号线、规划7号线双轨加持，8条公交线路全覆盖，多维路网通达全城。片区配套落地成熟，无发展空窗期，兼具主城宜居属性与板块稳健升值潜力，自住、改善性价比突出。

三、项目核心竞争力

项目为西北新城稀缺低密墅质社区，仅1.83超低容积率，片区同类产品稀缺性极强。开发商自有资金开发，无资金风险，全系现房发售、即买即办证，彻底规避期房延期、减配风险。签约高新一小优质公立教育，目送式教育无忧。洋房高得房、叠墅高拓展，产品力碾压片区同类竞品，是西北新城宜居改善标杆楼盘。

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四、项目整体规划

项目总占地约9.3万㎡，整体采用错落式低密布局，洋房与叠墅分区排布，楼间距开阔，全方位保障每户采光、通风与私密感。社区秉持“业主共建社区”理念打造，规划全龄景观园林、休闲步道、邻里活动空间，绿植层次丰富、四季常青。社区动线合理、规制整洁，兼顾高端居住质感与日常居家实用性，人居氛围纯粹舒适。

五、生活配套资源

项目坐拥全方位醇熟配套，教育、商业、医疗、生态一站式全覆盖。教育方面，高新一小、云铜小学、云师大附小、云铜中学等多所名校环伺，全龄公立教育落地。商业汇聚吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家购物中心、西城时代等七大商圈，海源寺集市加持，日常购物休闲便捷无忧。医疗配套完善，临近延安医院高新分院、阜外医院、昆医附二院等三甲医疗资源，护航家人健康。六大城市公园环绕，生态宜居属性拉满。

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项目地址：昆明市五华区西北新城海源北路高新一小旁

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