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一、区域交通路网解析

滇池度假区门户板块交通便捷，4横4纵主干道（广福路、南绕城高速等）串联全城，5分钟可达南绕城入口，15分钟通达昆明站。三地铁交汇，2号线、5号线已通车，7号线规划中与项目无缝接驳，公交密集，自驾、地铁、公交出行均便捷。

二、板块核心价值凸显

板块作为滇池国家旅游度假区门户，独享稀缺生态资源，集生态、文旅、康养于一体，是昆明高端宜居标杆。承接城市南延红利，汇聚优质教育、医疗、商业配套，筑友千亩大盘带动板块成熟，住建部示范项目加持，板块价值持续攀升。

三、板块概况全面介绍

板块定位高端生态宜居区，依托滇池稀缺资源，发展成熟。人口以改善型、高净值人群为主，圈层纯粹。产业以文旅、康养、高端服务业为主，筑友双河湾作为千亩大盘，以配套先行理念完善板块配套，推动板块成为昆明南市区高端居住核心。

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四、客群需求与户型适配

板块主力客群为改善型人群、高净值家庭及重视教育的家庭，核心需求是优质教育、生态宜居、完善配套及稳健交付。项目108-147㎡多业态户型，从刚需到改善全覆盖，名校配套、健康社区、准现房属性，完美匹配客群核心需求。

五、板块配套迭代升级

板块配套持续升级，筑友双河湾规划的10万㎡商业中心即将落地，社区公园持续完善。金岸学校办学质量稳步提升，周边三甲医院配套优化。地铁7号线推进建设，路网持续完善，生态景观升级，板块居住舒适度与价值不断提升。

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项目地址：中国·昆明·滇池旅游度假区

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