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一、周边生活配套

项目坐落经开自贸核心区，配套醇熟完善。2km内坐拥富康城、羊甫商业中心，近享世纪金源、新螺蛳湾大型商圈。毗邻昆明学院，多所中小学环绕，紧邻宝象河生态公园，周边医院齐备，商业、教育、生态、医疗一站式配齐。

二、项目基础详情

项目为70年产权毛坯高层住宅，五证齐全，属政府重点保交付项目。北区独立组团仅525户，居住纯粹无商业干扰。容积率3.44，绿化率40%，配建两所幼儿园与一所小学，由万物云物业值守，居住安全与品质兼具。

三、项目价值分析

项目占据主城自贸核心区位，一城三区中心位置，坐享区域发展红利。资金全程政府监管，交付安全性极高。低首付低月供门槛友好，实景交付所见即所得，稀缺端头户型竞争力强，适配刚需自住、年轻置业群体。

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四、主力在售户型

项目主推88-118㎡迭代端头户型，主打刚需全能三居。户型方正通透，LDKB餐客一体设计，搭配6.3-7.6米超大景观阳台，采光视野绝佳。动静分区合理，主卧套房私密舒适，高标准毛坯交付，装修省心省力。

五、板块区位优势

项目地处经开自贸芯，衔接空港、呈贡、主城三区，区位得天独厚。近邻地铁4号线羊甫头站，四横五纵路网畅通全城，25分钟直达市中心。片区产业集聚、配套成熟，是主城低门槛置业的优质价值洼地。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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