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一、主城芯区位资源

项目坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，地处经开成熟宜居板块。占位自贸区核心区位，坐拥多维立体交通，地铁、公交全覆盖，自驾30分钟可通达全城、机场与高铁枢纽。片区发展成熟，配套落地完善，地段宜居性与保值性兼具。

二、精品户型鉴赏

项目主打法式四联排、双拼别墅，户型适配改善、终极置业需求。涵盖229-292㎡主力户型，地下半层、地上三层半格局，搭配超大私家庭院，室内赠送面积充足。4.5-6米挑高客厅，南北通透，可预留电梯井，空间奢适利用率高。

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三、项目基础概况

项目为70年产权法式现房别墅社区，2021年交付，15天即可拿证，无交付风险。总占地约5.14万方，容积率低至0.83，绿化率71%，居住密度极低。规划52栋196户别墅，毛坯交付，配备睿和新物业，居住圈层纯粹高端。

四、醇熟生活配套

项目周边全系配套实景落地，步行3-5分钟可达各类资源。自带幼儿园、公立经开五小，全龄教育无忧；社区商业、生鲜超市满足日常所需。毗邻二级医院、温泉会所、五星温德姆酒店，生态公园环伺，康养宜居属性拉满。

五、项目价值分析

主城稀缺低密法式现房别墅，0.83超低容积率、71%高绿化率，片区难得的纯墅社区。自带温泉、五星酒店、月子会所等高端配套，兼顾自住康养与圈层社交。现房即买即办证，无期房风险，资产保值竞争力极强。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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