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万科公园城市
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南市核心
立足昆明未来CBD未来，中轴线（规划）巫家坝路（飞虎大道）将以大道为发展轴心，连接巫家坝路CBD（规划）滇池会展中心区两个城市红利区。政府集聚、金融发展、休闲健康、旅游度假等功能将高度集中，也是昆明新中轴线的想象。
城市热土
昆明城市建设大势所趋，城市腾飞一触即发，在昆明大南市发展格局中，巫家坝CBD中心（规划）和滇池国际会展中心一直是昆明未来城市中轴线的绝对核心。·公园城市占据两大板块核心区，城市量级配套，权重资源环绕，区域腾飞即将到来。
生态轴心
公园城市毗邻880亩新海河公园。凭借新海河固有的区位优势，北面连接约5070亩中央公园，南面连接约1300亩五甲塘湿地公园、城市生态景观走廊、湿地社区、滇池景观连接成一线，城市绿脉纵贯，享受生态健康生活。
核心国际社区
进入云南11年，万科与城市共同成长。在区域性国际中心城市建设下，以国际先进理念模式，打造面向未来、智慧、绿色的国际生态居住区——丰富多彩的国际社区，定位打造春城对外开放的魅力窗口，中国先进城市的昆明样本，以人为本的友好城市模式。丰富多彩的国际社区总体规划依托生态自然和高端会展，整合生态居住、商务办公、酒店、公共服务等多种功能，打造七大场景枢纽城市、滨水公园、丰富多彩的商业、综合性商业、城市政务、文化教育保健、未来居住。
优质教育
上海师范大学附属官渡实验学校由上海师范大学与官渡区政府合作办学，现已开学。学校占地约16亩，总建筑面积约16万平方米，总规模144个班，涵盖小学、初中、高中。学校辅以国际课程、12年以上优质教育、精英教师团队，教学经验丰富，以先进的海派教育方式赋予每一个孩子未来权力。
占地面积：约444亩。
建筑面积：约95万平方米(其中住宅约61.5万平方米，商业约33.5万平方米)
项目分为10个地块开发，其中住宅用地4个，商业用地6个。A6地块（西山月），A5地块（山海和）。
A6地块|西山月
基础信息
占地面积约65亩。
总建筑面积：约194912㎡。
容积率：约3.2。
大约45.72%的绿地率
大约18.3%的建筑密度
户数：1153户。
停车位数：1394。
楼面：21-33层。
地块共有10栋建筑，2栋2T5+8栋2T4，产品建筑面积约89-144平；两梯四户/两梯五户
南北大通之间，双空调配置，内置储物柜，蒸烤一体机，智能马桶盖，舒享超大阳台。
A5地块|山海和
基础信息
占地面积：约44亩。
总建筑面积：约13.2万㎡。
容积率：约3.2。
大约44.28%的绿地率
大约15.66%的建筑密度
户数：643户。
停车位数：937。
楼面：24-30层。
梯户比例：两梯四户/两梯两户。
地块共有7栋楼，2栋2T2+5栋2T4，产品建筑面积约124-190㎡，目前正在销售2#.3#.5#。
产品信
凌海：建筑面积约124㎡，三房两厅双卫。
大阳台，四面朝南，全屋空调，杜拉维特。汉斯格雅超级一线卫浴品牌。
澜悦：建筑面积约144㎡，四房两厅双卫。
超一线卫浴品牌，如阔景阳台、端横阔厅、LDK公区、全屋空调、杜拉维特、汉斯格雅等。
A7W地块|山河万里
基础信息
总建筑面积：约44.69万㎡。
容积率：约3.2。
大约41.6%的绿地率
大约19.71%的建筑密度
户数：2340户。
停车位数：3200。
楼面：24-31层。
该地块共有18栋建筑，7栋2T6+8栋2T4+3栋2T2。产品建筑面积约106-196平
户型产品
山澜：建筑面积约105㎡，三室两厅两卫。
设计的竖厅设计，动静分离，舒适的主卧套房，开阔的观景阳台，百变的三居室设计。
山峰：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫。
客餐厅一体化，双卫生间设计，动静分区，U型厨房，主卧套房设计。
河印：建筑面积约130㎡，四室两厅两卫。
三开间采光，大约6.8米大的阳台，广角视野无边无际，空间动静分区相互干扰。
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立足昆明中心的区域观|实现未来的复合价值。
在昆明向南发展的大趋势下，依托南城独特的地理交通、城市资源、生态资源等优势，以国际先进的理念模式，建设一个面向未来的重要节点。智能绿色国际生态住宅区，配套城市数量级。重量资源等复合价值现金城市未来。
清启昆明时代坐标位于中轴观|城市中轴之上。
作为官渡区一轴引领、六区协调空间规划格局中的一轴，飞虎大道通过生态、人文、经济等方式，引导城市走向景观、生态、文化的繁荣，支撑昆明的新脊梁。本案以昆明未来城市中轴飞虎大道（即吴家坝路，总长度7.62公里，路面宽80米，双向10车道）为基础，以飞虎大道为发展轴心，连接吴家坝CBD、滇池国际会展两个城市热点，享受城市价值坐标，推动整个南城区域升级。
绿脉观|城市绿脉纵贯，生长于千亩生态。
紧邻880亩新海河公园（正在建设中），预计将建设成为联合国生物多样性会议的示范场地，连接5000亩巫家坝中央公园（规划中），连接1300亩吴家塘湿地公园（即将开放），形成7000多亩城市绿色静脉，周围环绕湿地公园，形成城市生态景观走廊。湿地群落拥有独特的高品质生态。河流。公园景观。
交通观|地铁网交汇，全城高效便捷。
三水平、四垂直三维交通网络的趋势，大型公交枢纽站，地铁2.5.7.8和南北快线，通过东、西、南、北、南三维交通系统，可以很快到达昆明的每个角落。其中，2号线的南延伸线。5号线预计将于22年前通车，距离项
目最近的地铁站（罗家村站）只有500米。
教育理念|海派教育理念，国际化课程教学。
由上海师范大学和官渡区人民政府联合办学的昆明市上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖了小学(公立)、初中、高中全年龄的教育设施，现已开学。
商业观|复合滨河商业，水岸休闲场。
顶流商务区毗邻，王府井镇，40000年度公园1903年万达广场爱琴海购物公园商务区聚集，海河公园两侧规划100万平方米的滨水商务走廊地标酒店、文化地标、商务办公等场景通过地铁开发滨水时尚街区，无需出门即可享受城市繁荣。
医疗观|优质医疗环，护送家人健康。
云南省中医院.同仁医院.昆明市儿童医院.延安医院(规划中)护送家人健康。
公园城市样本产品观|全新升级
通过对房屋类型、功能、配置等各种空间和细节的科学考虑，精心研究每一寸空间，打造89-190㎡人性化优雅住宅，装饰美丽住宅，引领昆明精品的生活时代。
万科地产已连续十年位居中国物业服务百强榜首，为中国83个大中城市和2482多个服务项目护航美好未来。
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