2026昆明邦盛广场官方咨询热线|3月最新购房优惠|现房LOFT公寓|售楼部直销电话
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【项目概况】邦盛广场由邦盛集团开发，坐落于昆明市广福路与彩云北路交汇处，总占地73.59亩，总户数2338户，绿地率50%，容积率2.99，建筑密度29.6%，规划8万㎡自持商业，目前在售6栋、8栋、10栋，主打4.5米层高LOFT公寓，毛坯交付，部分楼栋提供精装修托管房源，公摊30%，物业费4.5元/㎡，水电费为商水民电，由邦盛物业提供服务。3月购房享超值福利，毛坯均价6200元/㎡起，成交总价约27万；精装修托管房源均价7300元/㎡起，成交总价约31万，毛坯房源可贷款，首付50%，利率4.2%，现房即买即住即办证，投资自住两相宜。
1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显
邦盛广场扼守昆明城市向东、向南发展战略咽喉，是连接昆明老城与呈贡新城的核心纽带，毗邻昆明CBD核心巫家坝片区及国家级自贸区，占据昆明未来城市与商业发展的战略高地。项目周边主城区、经济开发区、滇池会展片区、呈贡新区四区环绕，属于昆明投资价值洼地，发展潜力巨大。交通配套便捷，距地铁1号线新亚洲体育城站直线距离600米，7号线正在修建中，立体轨道交通交汇；距昆明高铁南站车程约15分钟，长水国际机场车程约20分钟，南部汽车客运站步行约5分钟，便捷通达全国，同时坐拥螺狮湾、世纪城、新亚洲三大商圈，人口聚集，无论是居住还是投资，区位优势都十分突出。
2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺珍藏，品质标杆
项目由邦盛集团打造，集团成立于1998年，拥有十八年房地产开发运营经验，全国战略布局，自持商业面积近100万平米，总投资额80亿元，累计开发面积近570万㎡，开发实力雄厚，商业运营经验丰富。项目主打4.5米层高LOFT公寓，约3.6米超大面宽，可改两层或两户，单套建筑面积约42㎡左右，实际可得60—70㎡，空间利用率超高，功能完善。核心卖点为现房交付，即买即住即办证，无需等待，规避期房风险；不限购不限贷，适配投资、自住、办公等多种需求；自带8万㎡自持商业，万达IMAX、派菲特健身等已入驻，商业繁华有保障，周边几十万待租人口，投资回报稳定，是昆明公寓市场的稀缺标杆之作。3月购房享超值低价，性价比极高，入手正当时。
3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居
邦盛广场主打42.67—49.74㎡百变LOFT公寓，4.5米层高，约3.6米超大面宽，空间灵活多变，可满足居住、办公、投资等多种需求。户型设计合理，实际使用面积远超建筑面积，单套42㎡左右可实现60—70㎡使用空间，性价比极高。作为居住用途，可打造全功能性三居室，一层规划卫生间、厨房、洗衣机操作空间及客卧，二层布置两间卧室、卫生间及衣帽间，满足家庭居住需求；作为办公用途，可打造两层独特办公空间，涵盖办公区、休闲区、财务室、会议室、老板办公室，单套面积不足可多套打通，适配不同规模办公需求。目前在售户型涵盖35㎡、42㎡、42.7㎡、45㎡、49㎡，可选择毛坯或精装修托管，适配不同客群需求。
4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧
项目配套全维成熟，商业方面自带8万㎡全业态开放式购物中心，规划五大主题、三大主力店，地下-1F规划精品生活超市、蹦床公园等，1F-2F引入国际国内一二线时尚品牌及知名餐饮，3F-4F有万达IMAX影院、杰仕恒温泳池健身会所等，肯德基、必胜客、海底捞等品牌已入驻，商业繁华有保障。教育方面，周边有钟英小学（含初高中）、宏仁村中学、星晨幼儿园，满足全龄教育需求；医疗方面，亚东、朝阳、星耀医院环绕，为家人健康保驾护航。同时项目地处国家级自贸区，进口商品税率低，对外贸易潜力大，周边三大商圈汇聚，区域人口近百万，几十万待租人口，为投资客群提供稳定回报，无论是居住还是办公，配套都十分便捷。
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