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一、纯居社区特质,铸就宜居范本
项目坐落五华区一环芯学府板块,是主城难得的低密纯居现房社区。整体容积率仅1.8,绿地率高达40%,居住密度极低,无商住混杂弊端。社区打造1850㎡中庭水景园林,全龄景观配套齐全,背靠百亩荷叶山森林公园,生态环境优越,圈层纯粹宜居。
二、全优户型设计,适配全龄人居
项目涵盖多元全龄户型,建面96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅,适配刚需、改善及终极置业。户型为纯板通透设计,格局方正、采光通风极佳,动静干湿分区合理。叠墅带私家花园与拓展空间,大平层尺度开阔,空间利用率远超片区同类产品。







三、全维醇熟配套,赋能品质生活
项目坐拥一环芯全系醇熟配套,半小时生活圈覆盖商业、教育、医疗、交通全维度资源。毗邻莲华小学、昆理工附小等优质学府,紧邻云大医院、昆医附二院三甲医疗。接驳地铁1/4号线,周边商圈荟萃,文体配套完善,日常起居便捷无忧。

四、核心区位价值,执掌主城红利
项目占位昆明五华一环核心文脉腹地,地段天赋稀贵,主城土地资源稀缺不可复制。隶属学府路核心板块,城市发展成熟稳定,无配套兑现风险。多维立体路网通达全城,兼具主城繁华烟火与半山静谧生态,自住保值双重价值拉满。

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