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一、主城板块发展价值

项目地处昆明西拓核心发展极核，是政府重点打造的城市更新板块。依托昆明西客站TOD规划，形成多维立体交通枢纽，持续导入人口与红利。片区兼具主城配套与新区发展潜力，价值稳步攀升，是刚需改善置业优选热土，自住舒适、投资稳健双重优势凸显。

二、周边配套资源详解

项目坐拥西市全维度醇熟配套，生活、教育、医疗、生态资源全方位落地。周边汇聚优质公办名校、公立幼儿园，一站式护航孩子全龄教育。多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。六大城市生态公园毗邻，日常休闲康养便捷，近邻主城核心商圈，衣食住行一站式满足。

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三、在售户型亮点解析

项目主推95-144㎡迭代板式美宅，覆盖刚需、改善全阶置业需求。户型采用市场主流LDKB大方厅设计，格局方正通透、动静分区清晰，空间利用率极高。全系超高得房率，最高可达104%，远超同片区竞品，搭配阔尺观景阳台、南向采光格局，居住舒适感与空间性价比拉满。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

四、项目实景全貌展示

项目为西市标杆品质住区，由37载国企大华集团匠心打造，品质交付有保障。社区规划规整有序，楼栋排布科学，采光通风条件优越。园区绿植丰富、环境整洁，居住氛围纯粹，搭配一级资质物业，精细化社区管理，实景呈现宜居舒适的人居质感。

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