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一、板块区位价值

地块坐落呈贡政务核心发展板块，区域政府职能部门集聚，城市规划优先级高。片区配套成熟无空白规划，居住人群以公职和改善人群为主，圈层干净纯粹。板块楼市运行稳定，抗市场波动能力强，适合本地自住、长期稳健置业。

二、项目建筑概况

打造昆明时尚东方美学奢宅，阙式百米大门，公建化光感封窗外立面。5重星空归家礼序，星空顶车库及入户前厅；楼栋行列式对称排布，30米超大建筑退距。建筑工艺精良，片区稀缺全景封窗交付楼栋，外观辨识度拉满。

三、项目实景呈现

项目大门、中央景观、架空泛会所、水景园林全部实景完工。1.2万㎡翡翠绿廊、2300㎡景观水景、全域架空层会所均可实地核验。楼栋外立面、公区精装全部实景落地，邦泰高标准产品兑现，无宣传滤镜，买房看得见摸得着。

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四、全维度配套

社区内部配齐架空层泛会所、全龄景观、休闲社交场地；外部政务、商业、医疗、教育、生态全维配套闭环。近距离名校、三甲医院、大型商圈、城市公园全覆盖，步行即可通达核心配套，通勤生活、养老育儿全方位适配。

五、户型格局特点

二期朗悦组团纯1T1板式户型，私梯入户保障居家私密性。户型方正南北通透，超大拓展面积无浪费空间。四房全能格局适配全家庭周期，室内动线合理，改造空间大。高得房率媲美洋房尺度，刚需预算享受改善级居住标准。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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项目地址：昆明市呈贡区政务核心板块春融东路沿线

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