2026昆明鸿基云玺台官方售楼部电话|最新房源及楼盘动态|4月最新认证电话|价格及位置|项目发展趋势|项目全面测评|鸿基云玺台营销中心官方通道

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（一）核芯地段占位，远见发展潜力

项目位于昆明经开区辰逸路果林湖旁，属自贸区门户、主城经开核芯，地处主城、呈贡、长水机场三角区域中心，依托经开区发展红利与果林湖生态资源，发展前景广阔。

（二）全能配套赋能，悦享便捷生活

周边观山公园、马料河公园环绕，享千亩山湖阔景；社区配套9班幼儿园、卫生站、生鲜超市等；名优医疗、全龄教育、繁华商圈齐全，交通便捷，打造一站式醇熟生活圈。

（三）品牌深耕匠筑，置业安心无忧

由鸿基地产开发，是其入滇壹号作品，七十载匠心精筑；物业选用全国前三的金地物业，高端服务管家，服务贴心，物业费2.68元/㎡/月，民水民电，居住更省心。

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（四）户型迭代升级，适配家庭需求

在售双拼、合院（6合、8合）产品，70年住宅产权，毛坯交付，赠送车位、花园、露台；顶层约50㎡瞰景露台，独门独院设计，电梯入户，空间灵活，适配高端改善家庭。

（五）精工细节打磨，升级居住体验

项目总占地约155亩，容积率仅1.06，绿地率≥40%，低密湖山院墅，新中式园林风格，融入跌水、雕塑等元素，打造澜园、石园等五园景观，背靠尖山、邻果林湖，居住舒适度高。

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