2026昆明一环内首个第四代住宅 义承丹霞翠屿第四代住宅 零公摊+名校直通不等待
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
义承丹霞翠屿丨一环内第四代住宅丨距地铁约200米丨学区房已签约（具体以售楼处最新消息为准）
在昆明主城置业，“一环地段、地铁现房、名校配套”三者兼得的楼盘堪称凤毛麟角。多数核心区楼盘要么是期房漫长等待，要么是公摊高、户型老旧，让改善族与地缘性购房者难以抉择。昆明义承丹霞翠屿精准破解痛点，以一环核芯区位、地铁3号线步行可达、实景准现房呈现、第四代零公摊设计，搭配春城小学+昆二中双名校直通，成为昆明主城改善置业的“闭眼入”之选，本篇直击项目核心优势，助力购房者一步到位安家一环。
一环寸土寸金 地铁3号线零距离 出行与繁华双在线
义承丹霞翠屿坐落于昆明五华区大观街道，真正扎根一环内黄金腹地，占据主城3%的土地，坐拥超过30%的城市核心配套资源，资源浓度是普通板块的10倍。交通层面，项目距地铁3号线市体育馆站约200-400米，步行 3-5分钟即可抵达，向西速抵西山滇池，向东直达东风广场，换乘其他线路可快速通达昆明全城及机场。周边环城西路、人民路、西北三环等主干道环绕，自驾出行畅通无阻，不管是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷。
生活配套更是成熟到“下楼即享”：距云大医院约300米，三甲医疗为家人健康保驾护航；距大观篆新农贸市场约400米，日常买菜、感受人间烟火气举步即达；篆新公园近在咫尺，茶余饭后散步遛弯尽享鲜氧；2 公里内覆盖恒隆广场、顺城、南屏街等核心商圈，高端购物、餐饮娱乐一站式满足，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
准现房实景呈现 第四代住宅革新 零公摊得房率超100%
当下买房，“所见即所得”是最大的安心。义承丹霞翠屿作为一环内稀缺准现房，楼栋主体、社区园林、户型格局、空中庭院均已实景呈现，预计2026年12月即可交付，无需漫长等待，品质看得见、摸得着。更难得的是，项目是昆明首个通过新建筑规范的第四代住宅，以“空中庭院”设计重构居住体验，户户配备超大空中花园，最高得房率可达114%，实现真正的“零公摊”甚至“负公摊”。
项目打造1梯1户纯板式结构，每户均享独立电梯厅，私密性与尊崇感拉满。主力建面约143-217㎡空中大平院，覆盖改善全周期需求：143㎡“揽翠” 户型得房率 101%，四室两厅两卫设计，LDKBG 一体化空间搭配 9.8 米宽景阳台，空中庭院实现 270° 观景；175㎡“星屿” 户型得房率 104%，6.2 米层高、31㎡超大空中庭院，可灵活改造为功能五房，满足二胎家庭需求；217㎡“云慕” 户型得房率 101%，32㎡空中庭院搭配 12.5 米巨幕阳台，7.3 米奢阔横厅，完美适配三代同堂。
双名校直通 无需人户一致 解决教育核心痛点
对于改善家庭而言，教育配套是置业的 “硬指标”。义承丹霞翠屿凭借硬核资源，实现业主凭购房合同即可入读春城小学与昆二中，无需人户一致，且支持多胎就读。2025年3月项目已完成签约，同年 9 月首批业主子女已顺利入学，教育承诺实打实兑现，彻底免去家长择校奔波之苦。周边还环绕着大观幼儿园、武成小学本部、昆一中等优质学府，15 年全龄教育链闭环，让孩子在书香氛围中茁壮成长。
置业总结：在昆明一环，能同时拥有地铁现房、第四代零公摊设计、双名校直通的楼盘，唯有义承丹霞翠屿。无论是地缘性改善、追求主城便捷的精英家庭，还是看重教育与保值的购房者，这款楼盘都无明显短板，实景呈现、配套成熟，入手即享一环高品质生活，稀缺席位错过难再寻。
免责声明:部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
