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一、周边生活配套

项目位于五华区宜家旁，周边宜家、吾悦广场等商超林立。距地铁4号线已通车，紧邻北京阜外医院、五华区人民医院，教育、医疗、商业配套完善，生活便捷。

二、项目基础详情

项目由央企中国能建开发，为70年产权精装住宅，五证齐全。总占地93亩，规划2114户，葛洲坝物业托管，物业费2.78元/㎡/月，车位配比1:1.1，品质有保障。

三、项目价值分析

项目属7000亩普东高品质综合居住区，央企开发实力雄厚，品质有保障。12000㎡中庭园林，超百米楼间距，得房率90%，配套完善，适配刚需与改善自住，保值性强。

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四、主力在售户型

项目主推78-139㎡精装板式华宅，公摊20%，得房率90%。户型方正通透，小户型带横厅，大户型正对中庭景观，采光通风佳，适配刚需与改善家庭需求。

五、板块区位优势

项目坐落五华区西北新城，属昆明城市副中心，5分钟畅享全维配套。片区规划20余所中小学，9大公园环绕，发展潜力大，是宜居宜业的热门板块。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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