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一、项目基础详情
开发企业：云南筑友房地产开发有限公司；项目地址：昆明滇池国家旅游度假区，滇池畔海洪湿地公园旁；规划：占地约180亩，容积率1.0，绿地率40%，纯合院别墅规划；产品：70年产权现房合院，A/B/C三大主力户型，产权面积280-490㎡，高拓展空间，毛坯交付；价格：片区高端改善墅居定价；核心亮点：滇池畔现房、新中式纯墅、全龄教育、全维配套、高端圈层；适配客群：高端改善、圈层置业、旅居养老、全家庭宜居。
二、核心价值亮点
项目雄踞滇池旅游度假区核心，占位昆明“滇池时代”发展核心，择水而居尽显圈层尊贵；实景现房交付，即买即住，无购房风险，品质眼见为实；新中式纯粹合院规划，低密高绿，居住氛围纯粹；坐拥滇池一线生态，三大湿地公园环绕，负氧离子充沛；全龄段教育资源全覆盖，业主享专属入学特权；商业、医疗、交通、运动配套全维落地，自住旅居皆宜，是昆明滇海墅居标杆之作。
三、全维生活配套
交通：毗邻地铁5号线金家河站、兴体路站等站点，1公里内10余条公交，4横4纵城市主干道环绕，直达长水机场、昆明南站，通勤出行高效便捷；商业：5公里内覆盖南亚风情第壹城、爱琴海、公园1903等百万方商圈，日常消费、休闲娱乐一站式满足；教育：片区唯一360°教育大盘，5所幼儿园、度假区二小、金岸中学全龄覆盖，业主享双学位、学费优惠、降分录取特权；医疗：15分钟车程内同仁医院、省中医院等多家三甲医院，全天候守护家人健康；生态：距滇池直线800米，海洪湿地、星海半岛湿地、海埂公园环伺，5公里环滇生态带，宜居舒适度拉满；运动休闲：近滇池训练基地、高尔夫球会，自带玺悦会所，满足健身、社交、娱乐多元需求；物业：新天物业定制“玺悦家”服务体系，35项子服务，全天候贴心守护。
四、社区与产品解析
社区：纯合院低密规划，新中式园林规制，人车分流，自带高端玺悦会所，圈层氛围纯粹；户型：三大主力合院，地上地下高拓展，格局方正，动静分区，户户带庭院、露台，采光通透，无面积浪费，空间利用率极高，适配多代同堂、高端圈层居住需求；物业：标准化高端物业服务，安防到位，专属管家，全方位提升居住品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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