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（一）项目区位优势

项目坐落五华区一环核心，昆一中正对面，距翠湖仅800米，占据昆明千年文脉与繁华原点。坐拥全城优质核心资源，毗邻多条城市主轴，地铁1、3、5号线环绕，是城芯稀缺高端人居地块，地段价值无可复制。

（二）项目优缺点解析

项目为碧桂园高端云系顶豪作品，城芯一环绝版现房，名校、商圈、三甲医院全维配套落地。板式小高层居住纯粹，智慧精工品质出众。核心短板为城芯地块稀缺，社区占地面积较小，整体容积率相对偏高。

（三）项目信息概况

项目总占地19.1亩，总建面6.97万㎡，仅405户纯粹圈层。规划3栋住宅、1栋商业，为14-20层板式小高层，1T2户纯改善布局。2024年已毛坯交付，实景现房即买即住，由上市碧桂园物业全权托管。

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（四）精品户型鉴赏

项目主打高端改善户型，以YJ130澜翠户型为标杆，格局阔绰大气。约3.8米大开间餐客连厅，搭配7米双联观景阳台，采光视野绝佳。U型厨房、套房式主卧设计，功能分区合理，兼顾圈层排面与居家舒适。

（五）项目周边配套

项目坐拥城芯顶配配套，1公里内云集云师大幼儿园、云大附小、昆一中优质名校。3公里内四大商圈林立，自带1.4万方社区商业。云大医院、昆华医院等三甲医院毗邻，人文、商业、医疗资源全方位顶配。

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