2026昆明义承金川府官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|低密墅区|物业分红|即买即办证|义承金川府营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

义承金川府位于昆明五华区海源北路高新一小旁，地处高新区与西北新城双区交汇，既能享受高新区醇熟配套，又能坐拥西北新城发展红利，交通得天独厚，快速通达北市、南市及市中心，是主城稀缺低密墅区孤品。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

占地140亩，建面28万方，容积率1.83，绿地率40%，产权70年，规划36栋6-12层洋房叠墅，总户数1437户，1T2梯户比，得房率93-101%，毛坯交付，现房即买即办证，车位配比1:1.2，承义物业护航。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

主力户型89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡高拓展城市叠墅，纯板式设计，南北通透，近零公摊，超高赠送，89㎡相当于市场115㎡户型，叠墅最高赠送167㎡，适配刚需、改善及高端居住需求，空间利用率拉满。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

高新一小旁，2025年9月开学，家校0距离；周边8条公交线路、地铁4/7号线（规划中），海源北路、西三环通达全城；七大商圈环绕，六大公园环伺，近阜外医院、延安医院高新分院等，全维配套兑现便捷生活。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

全自有资金开发，无开发贷，30天花费1.5亿爆破重建，实力保交付。昆明首个物业分红社区，纯低密墅区，100%纯板式设计，7.7万方山水园林，超4000万造景成本，高频举办业主活动，品质与服务双标杆。

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项目具体地址：云南省昆明市五华区海源北路高新一小旁

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