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一、项目基础概况
项目坐落西北新城海屯路与沙河路交汇处,占地114亩,总建面32万方,容积率3.2、绿地率40%。打造新中式纯板改善社区,规划1700户,车位配比1:1.1。楼栋采用2T2/2T4设计,毛坯交付,主推101-182㎡户型,2025年12月底统一交付,居住舒适度拉满。
二、项目优劣剖析
项目优势:万亿央企中铁开发,施工资金三重保障;片区超宽楼间距,冬至日照超3小时;配下沉式会所与双公园环绕。短板:主打改善户型,门槛高于片区刚需盘;地处西北新城腹地,远端出行稍有局限,整体适配改善型置业人群。
三、主力户型详解
在售101-182㎡全品类纯板户型,覆盖刚需及高阶改善。中小户型标配6.1米大横厅,支持2+1空间改造;端头户型配备双阳台、多飘窗赠送;182㎡大平层实现电梯入户,三面无遮挡采光,全系明厨明卫,贴合本地改善置业偏好。





四、项目区位解析
扎根西北新城核心地段,双轨交通加持,步行可达地铁4号线,周边公交路网密集。板块发展成熟,依托区域政策持续升级,资产保值性强。同时坐拥商业、教育、医疗多重资源,自住属性拉满,兼顾长期投资价值。
五、全域配套详解
配套全方位落地,近吾悦广场、宜家荟聚等五大商圈;汇聚武城小学、昆十四中等多所名校;毗邻阜外三甲医院。周边隅山公园、棋盘山公园环绕,外加两大规划市政公园,构筑全龄教育、康养、休闲一站式生活圈。

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