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一、项目核心区位

项目坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，经开区成熟居住板块。坐拥地铁4号线三大站点，主干道四通八达，30分钟畅达机场、高铁南站与市中心。片区发展成熟无荒地，适合高端改善、康养置业人群落地安家。

二、楼盘深度测评

项目核心优势：主城稀缺法式现房别墅、0.83超低容积率、71%超高绿化、15天快速拿证、全维度高端配套实景落地。现存短板：房源总价偏高、置业门槛高，临主干道少量房源有轻微车流噪音，不适合刚需及短期炒房。

三、全维醇熟配套

项目配套全部实景开业：全龄公立教育、二级综合医院、2万方社区商业；自带五星温德姆酒店、千米锶温泉、月子会所。毗邻220亩法式公园、宝象河湿地，多路公交通行，衣食住行康养全需求一站式满足。

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四、主力在售户型

主推229-292㎡四联排、双拼法式别墅，地下半层地上三层半设计。户型南北通透、4.5-6米中空挑高，自带大面积私家庭院与室内赠送面积；双拼户型预留电梯井、配备双车库，毛坯交付适配高净值人群定制装修。

五、项目基础详情

项目为70年产权纯别墅社区，2021年6月已全线现房交付，52栋总计196户。耀兴集团开发，睿和新物业3.8元/㎡/月；占地5.14万方，容积率0.83，建筑密度28%，超高绿化低密墅区，购房15天即可办结不动产权证。

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项目地址：昆明市官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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