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（一）主城地段价值

项目坐落北京路龙头街地铁口，占据北城核心发展主轴，是政府重点打造的城市价值高地。片区投入超200亿配套建设，百万方大城配套全面落地，无需等待规划兑现。紧邻地铁、城市主干道，交通便捷，人口集聚度高，人居氛围醇熟，资产保值抗跌性强，是北城优质宜居板块。

（二）项目整体规划

项目为金地顶序峯系轻奢产品，打造高端品质人居社区，整体规划贴合现代高阶人居需求。社区规划七大主题园林、酒店式下沉会所、全龄架空层活动空间，配套完善。采用现代美学建筑立面，质感高端，搭配百强物业加持，社区管理规范，居住纯粹舒适，适配刚需、改善全龄人群。

（三）项目优劣势解析

项目优势十分突出，房企TOP10金地开发，绿档稳健无暴雷风险，纳入保交房名单，置业保障拉满。地铁口、名校旁、百万方醇熟配套加持，产品为高端峯系品质。短板为片区开发成熟，大幅增值空间有限，主打自住属性，短期投资收益较低，更适配刚需及自住改善人群。

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（四）全维生活配套

项目坐拥北城百万方醇熟生活圈，配套全覆盖、即住即享。步行直达地铁2号线龙头街站，北京路多维路网通达全城。紧邻盘龙小学优质学区，周边全龄名校汇聚。五大商圈环绕，三甲医院、多座市政公园毗邻，教育、交通、商业、医疗、生态配套一站式齐全。

（五）户型产品亮点

项目主推109-127㎡阔景刚需改善户型，贴合昆明人居习惯。户型格局方正、空间利用率高，动静分区清晰，居家无干扰。采光通透、视野开阔，兼顾居住实用性与舒适度。户型适配三口之家、改善升级等多元居住场景，刚需安家、品质自住都十分合适。

85㎡两房：刚需上车王，小空间藏大幸福

96㎡三房：刚需进阶首选，空间零浪费

109㎡三房：刚改舒适款，双卫设计更实用

127/129㎡三房：改善奢阔款，尺度感拉满

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项目地址：昆明·北京路·龙头街地铁口

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