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（一）项目优劣势剖析

恒隆君悦居是恒隆地产联袂凯悦酒店打造的国际高端不动产，坐落昆明主城核心原址市政府板块，地段价值顶尖。坐拥三轨交汇交通、高奢商业、三甲医疗顶配资源，由全球大师团队操刀设计，品质对标一线国际都会。项目定位塔尖奢居，唯一不足是总价门槛较高，更适配高端改善、圈层置业人群。

（二）全龄段生活配套

项目配套顶配齐全，执掌城市核心资源。下楼即达恒隆广场高奢商圈，SKP、金格广场等高端商业环伺，潮流生活无缝衔接。周边多所三甲医院环绕，全时守护家人健康。毗邻博物馆、高校、体育馆等人文公建，兼具烟火气息与艺术格调，全龄高阶生活需求一站式满足。

（三）全明户型采光格局

项目建面123-885㎡云端奢适户型，全部遵循国际人居标准打造。户型方正通透、格局开阔，无空间浪费，双面采光俯瞰城市全景。超大观景面搭配云端视野，250米高空俯瞰春城繁华，通风采光、视野尺度均为片区顶尖水平。户型适配高端居家、商务会客、圈层居住等多元高阶场景。

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（四）主城核心地段价值

项目占位昆明城市绝对核心，北京路与东风路双主轴交汇处，原址市政府板块，是城市发展的心脏地带。依托三轨交汇TOD枢纽，极速通达全城与机场、高铁站。片区高奢商业、政务、人文、医疗资源高度集聚，土地资源绝版稀缺，地段价值无可替代，保值增值能力极强。

（五）项目整体规划概况

项目为城市地标级综合体，汇聚超甲级写字楼、高奢商业、凯悦酒店、云端奢寓于一体。由全球三大设计大师团队联合打造，斩获国际LEED金级绿建认证。仅254席限量珍藏房源，社区配备24小时君悦酒店式礼宾服务，全国际一线精装品牌，打造昆明塔尖专属的高端圈层住区。

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项目地址：昆明恒隆广场办公楼L36

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