2026昆明东原启城售楼处官方热线|4月最新购房特惠|巫家坝副中心·全龄刚需盘|东原启城营销中心线上咨询

搜狐焦点红河站 2026-04-03 23:00:14

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1. 品牌底蕴：东原集团，匠心筑家，赋能城市青年人居

东原集团作为全国知名房企，深耕房地产开发领域多年，布局全国多个核心城市，以“用心筑家，创造美好新生活”为理念，专注打造高性价比、高舒适度的人居作品，尤其擅长洞察青年群体与刚需家庭的居住需求，凭借扎实的品质把控与贴心的物业服务，收获市场广泛认可。东原启城作为东原布局昆明巫家坝副中心的核心刚需作品，延续品牌匠心基因，打造全龄化社区，兼顾实用性与舒适度，为昆明青年置业者与刚需家庭提供高性价比的居住选择，助力实现安家梦想。

2. 黄金区位：巫家坝副中心，政策赋能，潜力可期

项目坐落于昆明巫家坝中央商务区核心辐射区，占位城市发展主轴，依托巫家坝副中心规划红利，区域定位为昆明未来的商务、商业、居住核心，发展潜力巨大。项目紧邻广福路、飞虎大道等城市主干道，路网交织，快速通达主城各大区域；临近地铁1号线、7号线（规划中），未来通勤效率大幅提升，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。周边规划有大型商业综合体、市政公园、学校等配套，随着区域发展不断成熟，居住便利性与资产价值持续提升，成为刚需置业的热门选择。

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3. 全维配套：全龄教育+生态休闲+便捷商业，解锁舒适生活

• 交通：紧邻广福路、飞虎大道等主干道，临近地铁1号线、7号线（规划中），路网交织，通达全城，日常通勤便捷高效；• 教育：周边规划有多所幼儿园、小学及中学，全龄教育资源环伺，护航孩子成长（具体入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）；• 生态：临近巫家坝中央公园（规划中），周边还有多个社区公园，日常休闲散步、健身锻炼便捷，享受城市生态栖居体验；• 商业：周边现有成熟社区商业配套，满足日常购物、餐饮需求，区域内规划大型商业综合体，未来将实现购物、娱乐、休闲一站式满足；• 医疗：周边优质医疗配套完善，临近多家社区医院及大型医院，为家人健康保驾护航。

4. 产品优势：刚需适配，全龄社区，高性价比之选

项目总占地约80亩，共规划12栋住宅，在售建面约89-125㎡刚需户型，主力面积89-105㎡，三房两厅布局，户型方正，空间利用率高，适配刚需家庭居住需求。项目容积率3.5，梯户比为2梯4户、2梯5户，总户数约1200户，居住舒适度适中；物业费2.8元/月/㎡，由东原自有物业服务团队提供服务，服务专业周到，保障业主日常生活。产品为毛坯交付，总价可控，支持一次性付款和银行按揭两种付款方式，降低购房门槛，同时打造全龄化社区配套，满足老人、小孩、青年的多元需求。