2026昆明宝能滇池九玺官方售楼部电话直连|4月最新优惠及房价走势|山水岛居|宋式园林|超大花园|宝能滇池九玺营销中心官方咨询(百度认证)
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一、区域定位与发展红利
宝能滇池九玺位于昆明西山区，独占滇海海岸线绝佳位置，北临草海、南临西坝河，属昆明“滇池时代”核心板块，享环滇生态与城市发展双重红利，2021年环滇调规后，生态环境升级，稀缺性凸显。
二、项目核心信息总览
投资商为宝能城市发展建设集团，开发商为昆明宝能城市发展有限公司，物业类型为洋房、合院，2020年7月开盘持销中，净用地面积约110.65亩，容积率1.18，新中式低密山水岛居，实景现房在售。
三、户型亮点深度解析
合院产品亮点突出，入门规制高，赠超大私家花园（最大300㎡）、露台及全明地下室，每层挑高优于竞品，多套房设计，三楼主卧配步入式书房与露台，空间阔绰，采光极佳，彰显塔尖居住格调。
四、生活配套全景解析
周边广福路、环湖路等干道环绕，毗邻地铁5号线大坝站，10条公交可达；5KM内覆盖公园1903、爱琴海等商圈；近享多所三甲医院与运动基地，西山、草海生态资源环绕，配套完善高端。
五、项目价值综合评析
宝能集团实力加持，实景现房更具保障，1.18低密山水岛居稀缺难得，宋式园林设计，合院产品优势突出，生态资源优越，配套完善，适配高端改善与追求山海生活的塔尖人群，保值增值潜力巨大。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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