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一、项目优劣势解析

项目优势为北京路核心地段、双地铁双商圈、高端智能精装、度假式园林与顶配会所，品牌物业加持，居住品质优越。短板为容积率偏高，主打城市高层大平层，无超低密生态属性，更适配主城自住改善，不适合刚需刚需置业。

二、精品主力户型

项目主力142-203㎡大平层户型，覆盖全阶改善需求。142㎡刚需进阶四居，178-203㎡高阶奢阔户型，全系大面宽全景采光，270°环幕视野。户型格局方正、空间通透，功能布局人性化，适配改善家庭长期居住。

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三、主城优越区位

项目扎根盘龙区北京路城市中轴，是昆明北市区成熟核心板块。片区开发完善、人居氛围纯粹，双地铁加持交通四通八达。坐拥城市核心商业、教育、医疗、生态资源，地段价值扎实，自住舒适、保值性稳定。

四、内外全维配套

项目内外配套双优，内部打造度假式园林、高端会所、全龄休闲空间与智慧社区系统。外部双商圈、多所公立名校、三甲医院、城市公园环绕。繁华商业、优质教育、便捷交通、生态绿意兼备，适配高阶品质人居。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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