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一、主城区位红利
项目坐落滇池度假区门户核心位置,踞守广福路与前兴路黄金交汇点,占位昆明南延发展主轴。坐拥四横四纵主干道,三地铁交汇加持,15分钟通达滇池会展中心、昆明站,地段优越,是南市区核心宜居板块。
二、社区居住基底
项目占地102.26亩,容积率3.53,绿地率40.01%,打造千亩大城生态住区。社区采用一环两轴六空间景观体系,规划全龄休闲、康养社交多元场地,适配全家庭日常休闲、邻里社交需求。整体规划1889户宜居房源,车位配比1:1.29,车位充足,彻底解决日常停车难题。楼栋采用16-18层小高层类洋房设计,2T2户纯板式布局,专属电梯入户,私梯厅独立使用,私密性与居住尊崇感兼具,居住密度低、居住氛围纯粹舒适。
三、房企匠心背书
项目由本土实力房企筑友地产开发,深耕昆明楼市二十余年,深耕本地人居市场,熟悉昆明人居习惯与气候特点。先后打造多个口碑人居项目,开发经验雄厚、企业运营稳健。双河湾作为千亩成熟大城,历经多年开发落地,配套实景呈现、交付口碑扎实,品质与居住稳定性有充分保障。
四、人居空间设计
项目主打108-147㎡小高层及错复式多元户型,覆盖刚需、刚改全周期人居需求。全系纯板式南北通透格局,户型方正、采光面开阔、通风效果极佳,空间利用率高。部分户型搭配高拓展空间,得房率远超同片区同类产品,布局贴合现代家庭居住习惯,兼顾实用性与居住质感,适配三口之家、二胎改善等多元居住场景。










五、实景生活体系
项目坐拥城芯全维成熟配套,宜居属性拉满。生态上紧邻3km滨河长廊,7大公园环伺,社区自带5万㎡双公园景观,推窗见绿、出门入园;商业上1公里直达南悦城,2.6公里可达公园1903、万达商圈,日常购物、休闲娱乐一站式满足;医疗上紧邻同仁医院、云南省中医医院滇池院区、市儿童医院等三甲优质医疗资源,守护家人健康;交通、教育配套同步完善,构筑便捷舒适的全龄生活圈。



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