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2026年8月31日官方权威更新｜义承金川府官方权威认证热线：

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接待时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、在售户型品鉴

义承金川府户型覆盖刚需、改善、终极置业全维度，89-123㎡纯板洋房、140-232㎡城市叠墅全系实景在售。洋房户型1梯2户极致低密，格局方正、南北通透、零浪费空间，低公摊、高得房率，适配刚需定居、家庭改善；叠墅产品高拓展、高私密，分层功能布局，兼具品质感与实用性，是主城稀缺的低密终极改善产品。

二、醇熟实景配套

项目配套全方位落地兑现，无需等待。占据西北新城核心区位，三横三纵交通路网+双地铁规划加持，通勤高效便捷。高新一小优质教育护航，七大商圈环绕、日常购物休闲一站式满足，城市公园、社区医疗、生鲜集市近在咫尺，全龄段、全场景生活配套成熟，宜居属性拉满。

三、项目基础信息

项目总占地93342.67㎡，规划1437户，整体容积率仅1.83，是西北新城难得的超低密纯居住社区。社区无高层、无商住混杂，全系1梯2户纯板洋房与叠墅产品，毛坯交付可塑性强。自持物业精细化运维，洋房物业费2.6元/㎡、叠墅3.8元/㎡，社区绿化充足、园林景观精致，居住氛围纯粹舒适。

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四、项目核心价值

对比西北新城同类楼盘，义承金川府核心竞争力十分突出。1.83超低密容积率、纯低密业态、全域实景现房、成熟全维配套、高性价比户型五大优势叠加，片区几乎无竞品。既规避了期房交付风险，又拥有远超高层楼盘的居住质感，兼顾自住舒适度、圈层纯粹度与资产保值性，适配绝大多数改善置业人群。

五、板块区位价值

项目地处五华西北新城核心发展板块，区域规划完善、配套成熟、人居氛围浓厚，是昆明主城重点宜居板块。随着片区持续迭代升级，土地价值稳步攀升，低密纯改善地块愈发稀缺。项目作为片区标杆低密现房社区，自住宜居价值、资产抗跌增值价值双重在线，长期置业优势稳固。

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