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一、项目基本信息

邦泰春华序坐落昆明呈贡斗南核心板块，滇池东岸生态腹地，是片区稀缺第四代低密改善住宅。项目占地34.52亩，总规划408户，打造17层纯小高层社区，容积率仅2.5，绿地率高达40%。项目为准现房状态，楼栋主体全面封顶，实景品质可鉴，交付稳妥靠谱。依托邦泰集团深耕实力，打造城市高端宜居社区，圈层纯粹，是呈贡改善置业标杆红盘。

二、全明优质户型

项目主推127-168㎡四代庭院改善户型，全系2梯2户纯板楼设计，精准匹配高端改善、三代同堂家庭置业需求。户型采用南北通透纯板式结构，全屋明厨明卫、无任何暗空间，3米标准层高搭配超大面宽采光，通风观景效果极佳。创新LDKB阔绰通厅设计，客餐阳台一体化贯通，拉伸整体居家尺度。每户标配专属空中庭院，可打造私家花园、休闲茶室、童趣空间，突破传统住宅局限，兼具居家实用性与诗意人居质感。主卧尊享套房布局，独立卫浴+全景飘窗，动静干湿分区清晰，私密感与舒适度拉满，适配高阶全周期居住场景。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

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三、核心区位板块

项目坐落昆明呈贡斗南核心板块、滇池东岸生态腹地，占据城市南向发展黄金轴线，是呈贡成熟宜居核心片区。片区发展纯熟、人居氛围浓厚，无偏远规划短板，地段稀缺性与宜居性兼具。坐拥三横三纵立体交通路网，临近地铁4号线，步行可达地铁口，多维交通无缝衔接主城各区，轻松实现半小时主城生活圈。毗邻斗南花卉市场核心商圈，依托片区成熟发展红利，地段保值与成长性双重在线。

四、醇熟配套覆盖

项目坐拥全维度实景醇熟配套，衣食住行学养一站式全覆盖。教育配套优质完备，紧邻民大附小等优质名校，师资雄厚、教育氛围浓厚，助力孩子全龄成长。生态上坐拥滇池东岸生态带，周边六大湿地公园环绕，鲜氧充盈、生态宜居，日常休闲散步、亲子出游十分便捷。商业毗邻斗南成熟商圈，繁华商超、餐饮娱乐一应俱全；医疗配套完善，周边多所医疗机构护航家人健康，繁华与静谧双向兼得。

五、项目价值分析

邦泰春华序作为呈贡斗南稀缺第四代低密改善红盘，核心价值优势突出。百强邦泰房企稳健开发，资金实力雄厚，项目准现房实景呈现，楼栋主体全部封顶，彻底规避烂尾、延期交付风险，置业安心有保障。2.5超低容积率+40%高绿化率，打造片区稀缺低密小高层社区，居住舒适度远超高层住宅。独有四代庭院设计，解锁空中花园人居，产品力差异化优势显著。核心成熟地段+全维醇熟配套+实景准现房+低密改善产品，自住舒适、圈层纯粹、资产稳健保值，是呈贡高端改善置业优选。

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