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（一）区位交通优势

项目占位西北新城核心腹地，地处金川路主轴核心位置，坐拥三纵三横立体交通路网，贯通昆明主城、高新片区、泛亚科创板块。紧邻地铁4号线金川路站C口，真正实现地铁上盖，步行即可直达站点，轻松换乘全城轨道交通。周边多条公交线路环绕，自驾、公共交通双向便捷，可快速通达高铁站、市中心、机场，高效通勤，坐拥片区成熟交通红利，区位价值稳健。

（二）全维生活配套

项目坐拥西北新城顶配成熟生活圈，商业、医疗、休闲、居住配套全方位落地。一路之隔即是吾悦广场、宜家家居、奥特莱斯等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、观影一站式满足。正对三甲阜外心血管病医院，顶级医疗资源贴身守护。周边社区底商密集、生鲜商超齐全，日常起居便利度拉满，片区常住人口密集，生活氛围浓厚。

（三）项目实景呈现

项目为西北新城现成现房公寓，全部楼栋实景呈现，无期房风险，即买即看即验收。社区整体规划规整，公寓楼栋独立分区，采光通透、视野无遮挡。公共区域精装交付，大堂宽敞明亮、电梯运行高效，社区动线清晰有序。整体实景质感直观可见，户型格局方正、空间灵活，现房优势大幅降低置业风险，自住、出租、创业均可快速投入使用。

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（四）建筑工艺特色

项目采用现代简约公建化建筑立面，线条利落、质感高级，耐晒耐腐蚀，长期居住崭新如初。楼栋采用科学板式布局，户户采光通透、通风效果优异。楼层层高3-3.3米，远超普通公寓标准，空间开阔不压抑。全屋预留烟道、独立采光通风窗口，打破传统公寓封闭短板，施工工艺严苛，细节打磨到位，兼顾颜值、实用性与耐久性。

（五）户型产品优势

项目44-98㎡全维度灵动户型，覆盖小额投资、单身自住、双人宜居、轻办公多元需求。小户型低总价、低门槛、低月供，入手压力极小，适合稳健收租投资；中大户型空间舒展、格局百变，可做居家自住、工作室、民宿经营。户型无多余承重墙，空间可自由改造，适配多种使用场景，得房率优于片区同类公寓产品。

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项目地址：昆明市·西北新城·金川路地铁口

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