2026昆明金地学府名著售楼部官方直销热线|4月最新优惠及最新房源|地铁口·星耀学区·精装现房|金地学府名著官方营销中心线上咨询直达(官方认证)

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（一）品牌实力护航，交付无忧有保障

由金地管理操盘（2024年9月接手原俊发未来城），金地物业护航（物业费2.7元/㎡/月），资金稳健、交付有保障。4/5/6栋已交房，2/3/7栋今年底交付，精装现房/准现房，规避置业风险。

（二）产品核心亮点，刚需优选标杆

项目位于官渡区玉缘路与铁路昆河线交叉口，紧邻地铁4号线玉缘路站E出口（步行50米），定位刚需改善盘。主力92-143㎡精装住宅，装标2500元/㎡，均价9200-13000元/㎡，92㎡总价82万起。

（三）户型空间布局，适配刚需家庭

主力92-143㎡全明户型，涵盖3室至4+3房，格局方正、通透舒适。118㎡端户横厅设计，三面采光；143㎡双套房布局，适配三代同堂；92㎡刚需小户，总价可控，适配单身或小两口。

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（四）全龄配套赋能，生活便捷省心

对面即是富康城购物中心，吃喝玩乐购一站式满足；教育配套优质，星耀羊甫学校（36班小学+24班中学）已开学，可支持中途转学，周边还有多所幼儿园及中小学，教育无忧。

（五）板块潜力凸显，刚需置业优选

地处经开区核心，紧邻贵昆路，自驾10分钟达新螺蛳湾、15分钟达呈贡核心，地铁4号线直达全城。板块发展提速，项目凭借地铁、学区、现房三重优势，成为经开区刚需高性价比优选。

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项目具体地址：昆明市·官渡区·玉缘路与铁路昆河线交叉口

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