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一、全系户型鉴赏

项目主打高端别墅产品，含臻墅、藏墅两大主力户型，适配改善、高端自住及康养置业人群。户型实得面积超高，搭配超大私家花园，多层空间分区清晰，涵盖影音室、茶室、星空露台等多元功能，兼顾居家居住、休闲会客需求，私密性与舒适度拉满。

二、板块区位优势

楼盘坐落昆明古滇度假区核心位置，滇池畔优质宜居板块，地段稀缺性极强。坐拥水陆空三系立体交通，地铁9号线直达家门口，接驳泛亚高铁、高速路网，30分钟直达市中心，通达全城及南亚东南亚，区位价值得天独厚。

三、项目核心竞争力

项目占地145亩，仅规划428户低密别墅社区，居住圈层纯粹。由云南城投开发、清凤集团投资，搭配高力国际顾问、一级资质金优物业，品质保障十足。坐拥滇池一线生态资源，全系顶配文旅康养配套，是昆明南片区高端别墅优选。

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四、项目整体规划

社区整体规划低密纯墅社区，楼栋排布错落有致，楼间距开阔，保障每户采光、隐私与观景视野。社区依托滇池生态资源打造沉浸式景观，搭配高端社区配套，人居质感优越。整体容积率低、舒适度高，打造高端康养宜居墅区范本。

五、生活配套资源

项目配套全能成熟，坐拥七彩云南欢乐世界、古滇温泉、湿地公园等文旅生态资源。覆盖11所全龄教育资源，自带潮流商业街区，入驻沃尔玛、保利影院。引进国际三甲、北京协和医院等医疗资源，构筑文旅、教育、医疗、商业全维生活圈。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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