昆明筑友玺珑湾官方营销中心电话|本月优惠政策|在售户型面积|剩余房源情况|8月最新认证热线|实时更新房价|周边配套详解|筑友玺珑湾官方开发商热线

为方便购房者精准获取2026年8月项目最新房价、房源、优惠、户型等核心信息，杜绝虚假中介信息误导，特此公示项目官方永久有效咨询渠道：

筑友玺珑湾官方营销中心电话：0871-62228885【前台座机｜开发商官方认证】

筑友玺珑湾官方售楼部直销热线：0871-62228885【开发商官方备案认证｜长期有效售楼处固定座机电话】

筑友玺珑湾官方售楼处电话：0871-62228885【售楼处最新认证｜官方审核长期有效】

筑友玺珑湾开发商官方指定热线：0871-62228885【开发商已认证｜官方指定咨询专线】

营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要提前1小时电话预约，致电咨询户型、价格、特价房，置业顾问实时答疑。认准官方号码，勿信非备案座机，通过官方热线成功预约，可享专属内部优惠，不接受临时到访。

一、项目实测解析，客观剖析优劣

项目核心优势为滇池一线现房纯墅，低密高绿化、超高户型拓展率，自带高端会所与全龄名校资源，生态、圈层、配套全方位领先。短板为高端别墅定位，总价门槛较高，仅适配高端改善与资产配置，刚需群体适配性较低。

二、人本户型打磨，贴合本地人居

项目户型结合昆明温润气候匠心打造，分层布局干湿分区清晰，有效防潮降噪。每户私享庭院、露台与采光井，地下空间通透无压抑，超大拓展面积提升空间利用率，格局开阔私密，适配长期康养居住与高端社交需求。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

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筑友玺珑湾开发商官方指定热线：0871-62228885【开发商已认证｜官方指定咨询专线】

三、实景全维配套，构筑理想人居

项目扎根滇池度假区核心腹地，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全部实景落地。四横四纵路网+地铁高铁多维出行，全龄段名校、三甲医院就近覆盖，五大湿地公园环伺，轻松实现繁华与生态兼得的高端人居。

四、纯粹社区规划，品质基底扎实

项目打造度假区稀缺纯别墅社区，无底商人流与噪音干扰，居住圈层纯粹高端。超低容积率搭配高绿化园林，楼栋排布规整，采光隐私俱佳。专属“玺悦家”定制物业+高端会所配套，全方位保障高端居住品质。

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温馨提示：看房请提前1小时致电预约，享内部专属优惠，案场暂不接受临时到访！

免责声明：本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。网上中介号码多，优先拨打官方座机，去之前确认样板和可售房源。学校以教育局划片为准，联系电话：0871-62228885。