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昆明湖湖珀
项目位于盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米
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项目基本信息
占地约:4000亩
建筑面积约600万㎡
容积率:3.5
绿化率 :40.7%
户数:1227户
楼层:30-33层
物业费:1.98元/㎡
车位数:500个
车位比:1:1.73
住宅:70年
层高;4.8-5.6m
建筑面积:10万㎡
梯户比:2T3户 1T户
面积:143-183㎡ 均价13500元/㎡ (单价范围 12000-13500元/㎡)
项目卖点:
1⃣ 现房❗现房❗现房❗即买即住,一梯一户设计
2⃣就读名校,公立公办,云师大【学区房】房户一致
3⃣占据北部山水新城核心位置,瀑布公园旁。
区位图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/636638a5-3198-4c57-bd3b-8acb79f2fafe.png)
效果图
昆明湖湖珀
盘龙区 | 盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米
建面约143-183㎡
在售住宅品牌地产不限购
均价13500元/㎡
周边配套
1、交通配套:
大型交通站点距雨树上村108米
距龙江西路口(昆澜街)206米等
龙头街地铁站1.9公里,北部汽车站地铁站 ,公交昆明瀑布公园136路; Z1路300米
2、商业配套:大型商业设施,距孕婴堡母婴生活馆36米,距日新达生活超市(昆明湖店)昆明旭辉商业广场,茨坝农贸市场,日新达生活超市-金水湾店
3、教育配套:距云南师范大学实验中学附属幼儿园508米
距强兴小学659米等
幼儿园:融和昆明湖幼儿园
小学:昆明湖校区小学部
初中:云师大实验中学
4、医疗配套:云南农业大学-校医院,云南农业大学-卫生科
项目介绍
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fbc789b9-8e2c-4415-bfea-ef6df4f6f2e9.png)
昆明湖湖珀位于盘龙区北部山水新区,是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区,周边医疗、景观和交通等配套资源都较为丰富齐全,公园环伺,生态环境非常好,是休闲宜居的不错选择。
自身配套:项目自身配备了约30万㎡的综合性商业体,沿龙江西路非是常有特色的
临瀑西班牙风情商业街,叫“云瀑天街”,以观景、养生、娱乐为主的,比如酒吧、茶室、健身房、spa会所等等;项目周边靠近北京路规划有一个大型商业综合体,里面
囊括了电影院、美食城和大型商超,可以满足业主们吃喝玩乐和日常生活的购物需求;
周边商业配套:项目三至五公里范围内,即可畅想和谐广场、嘉年华、中汇沃尔
玛、北辰财富中心、欣都龙城、同德等多
个醇熟商圈,满足“一站购物、一家休闲、一天逛街、随时会客”的城市生活方式。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3a9a48d4-e600-43a7-bccb-69762ca19a1e.png)
在售户型
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/74f6b01e-e7d1-4547-bd88-1b5a2e787185.png)
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![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e3a8febb-06bc-4894-b548-afaa280c5461.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ecd3a01f-5904-4e11-b291-1dbff5ef93b9.png)
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