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一、项目实景全貌

项目园区、楼栋外立面已实景呈现，首批准现房施工进度透明。约3.7万㎡内部艺术园林实景落地，5大主题架空层、星级双入户大堂直观可见。超100米阔绰楼间距实景可查，可实地核验楼栋采光、社区环境，央企开发从根源规避烂尾风险。

二、板块区位价值

楼盘占位昆明南市发展核心，新螺蛳湾城市重点标杆板块。昆明南延北拓战略核心承载地，片区人口持续净流入，商贸产业发达。双地铁换乘+城市双主干道加持，承接会展、金融城市功能外溢，区域长期保值、租赁升值潜力突出。

三、项目建筑品质

项目采用绿城美学建筑标准，南向板式高层设计。外立面采用耐用环保建材，适配昆明气候；楼栋排布兼顾采光与景观，打造4.8米星级入户大堂。园区多重工程质检，建筑工艺标准高；全龄架空层空间工艺精良，整体社区品质区域标杆。

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四、周边全维配套

片区配套全部实景落地，商业、教育、医疗、生态全维度覆盖。楼下地铁换乘站，多路公交通达全城；多所公立优质名校环绕，三甲医院就近值守；内外六大公园形成城市生态绿肺，成熟商贸街区烟火气浓厚，日常起居无需远期规划等待。

五、在售户型鉴赏

在售89-143㎡主流毛坯户型，南向三开间布局，户型方正无浪费面积。阔景大阳台搭配通透格局，动静分区合理；高利用率空间覆盖刚需、改善全需求。准现房可实地丈量空间，直观查看楼层采光、楼栋视野，毛坯交付方便自主装修改造。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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