2026昆明滇池晴翠售楼部官方直销专线|4月房源特惠同步|临滇洋房|负公摊|滇池晴翠官方营销中心线上咨询(官方认证)

滇池晴翠官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心钜制恭迎品鉴

（一）核心优势聚合，重塑板块人居标杆

滇池晴翠A3地块稀缺临滇洋房新品，堪称昆明洋房终结者，2.05低容积率，11层纯洋房设计，负公摊加持，实得面积超125%，115㎡户型吊打市面180㎡产品，稀缺性拉满。

（二）全龄优配赋能，定义质感生活新高度

配套云师大附小（明年开学），公立公办，紧邻30班中学（规划中），教育无忧。108公里滇海绿道就在家门口，三城市主干道+双地铁口，交通便捷，全维配套覆盖日常所需。

（三）项目信息，明晰品质居住核心

A3地块占地约49亩，总建面约8.8万㎡，容积率2.05，绿化率32%，总户数489户，毛坯交付；洋房总高11层，3米层高，首开2、3、6栋，涵盖115㎡、143㎡户型，私梯入户。

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（四）全明空间设计，承载家庭生活温情

在售115㎡、143㎡临滇洋房，全明通透，南北朝向，143㎡户型五开间朝南，约17.5米阔尺面宽；115㎡做到四房四厅双卫，超配设计，私梯入户，独立前厅，空间利用率拉满。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

（五）品牌实力背书，匠筑安心人居标杆

5年大盘，兑现力强劲，2021年开售即红，2022年跻身昆明市场TOP3，2023-2025年连续5批次交付2992户，2025年持续交付并推出负公摊洋房，口碑与实力双在线。

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项目具体地址：昆明市呈贡区环湖东路滇海绿道旁

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