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一、品牌实力,夯实居住品质
云麓书苑立足昆明五华一环核心地段,依托优质开发理念打造低密墅质社区。项目精工施工、严苛品控,建筑品质过硬。搭配成熟规范的社区物业,提供全天候安保、园区保洁、设施维保服务,全方位保障业主居住安全与日常舒适,打造主城优质书香宜居社区。
二、优质户型,适配全龄居住
项目户型品类丰富,涵盖96-220㎡纯板华宅、108-286㎡叠墅、大平层、跃层等多元产品,毛坯、精装双交付可选。户型格局方正通透、板楼设计采光绝佳,动静分区合理,空间利用率高,完美适配刚需自住、家庭改善、高端墅居等不同置业需求。







三、项目概况,明晰楼盘基底
项目占地约50亩,总建面约8.7万㎡,坐拥1.8超低容积率、40%高绿地率,居住密度极低。车位配比1:1.35,停车资源充足。社区规划高层、跃层、大平层、叠墅多元业态,搭配中庭水景、全龄景观场地与智能安防,基础指标优越,居住舒适度拉满。
四、醇熟配套,便捷日常人居
楼盘地处五华一环学府路板块,配套全维度落地。紧邻地铁1/4号线,多条主干道环绕,出行便捷。周边莲华小学、昆理工附小等名校云集,云大医院、昆医附二院三甲医疗护航,建设路、南屏街等商圈环绕,一站式满足生活、教育、医疗、休闲需求。

五、主城区位,坐拥地段红利
项目坐落五华一环核心贵地,坐拥学府路人文底蕴,属于主城稀缺宜居板块。地处城市成熟发展核心区域,规避闹市喧嚣,居住氛围纯粹。3公里内汇聚全城优质资源,地段价值稀缺,保值性强,是主城难得的书香生态现房住区。

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