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（一）项目建筑概况

现代极简公建化外立面，浅灰高端板材搭配流线线条，主城建筑质感出众。楼栋规整排布，分区规划精装楼栋，3梯4户、4梯6户优质梯户配比，全屋封窗精装交付，入户装甲门、精装公区大堂，精工打造主城人居封面。

（二）项目区位研判

五华老城学府芯，滇缅大道城市中轴，地铁3、4号线双轨加持，800米直达麻园地铁站。三横五纵路网无缝衔接主城各区，坐拥老城成熟政务、文教、商业基底，片区发展定型、配套无需等待，主城核心区位无可替代。

（三）主力户型剖析

105-143㎡城芯精装美宅，刚需三房、改善四房全覆盖，板式通透户型、动静干湿科学分区。独立入户花厅额外赠送，大面宽南向采光，阔景观景阳台，精装交付配齐人居硬件，适配老城自住、学区置业、主城通勤刚需客群。

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（四）全域生活配套

自建社区商业底商、邻里生鲜商圈，近邻两座大型商业综合体；周边重点中小学、中学全龄学府围合，五大三甲医疗集群护航康养；双市政公园环绕，文体、休闲、便民配套全覆盖，老城一站式成熟生活闭环。

（五）项目实景呈现

社区大门、园区公区、楼栋外立面、入户大堂全部实景完工，多栋楼栋为准现房状态。内部休闲活动场地、社区步道、底商配套实景落地，室内精装样板间、交付标准可视化，准现发售大幅降低期房置业风险。

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项目地址：昆明市五华区滇缅大道与艺院巷交叉口

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