【官方通告】昆明能建未来城官方售楼部电话|8月购房政策|剩余房源动态|在售户型解读|最新实时售价|项目综合价值|能建未来城官方营销中心咨询热线

2026年8月27日官方权威更新｜能建未来城官方权威认证热线：

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接待时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、项目综合价值

能建未来城是五华区西北新城核心7000亩连片开发大盘，由世界500强央企中国能建匠筑，品牌实力雄厚、工程品质稳健，彻底规避烂尾、交付缩水风险。项目主打高得房率精装住宅，40%超高绿地率搭配12000㎡超大中庭园林，超百米阔绰楼间距，社区居住密度低、舒适度极高。依托西北新城成熟发展红利，兼具刚需低门槛、改善高品质双重优势，自住宜居、资产保值双向稳妥，是片区刚需、刚改置业的标杆优选楼盘。

二、成熟周边配套

项目配套落地成熟、所见即所得，无需长期等待兑现。交通上紧邻地铁4号线，坐拥四横四纵立体交通路网，通达全城，通勤高效便捷；教育上形成幼儿园、小学、中学一站式全龄教育链，公立名校加持，教育资源稳定优质；商业上宜家、吾悦广场等商圈环绕，底商配套齐全，繁华生活触手可及；医疗、生态资源齐备，九大公园环绕、三甲医院护航，全方位满足全家庭日常居住、休闲康养、成长教育需求。

三、板块区位价值

西北新城是昆明重点打造的城市副中心，属于市级重点开发板块，政策红利持续加持，片区连片开发、城市界面崭新、人居氛围浓厚。板块汇聚商业、教育、医疗、交通顶级配套，发展潜力与成熟度双在线。相较于主城核心，板块房价门槛更低、性价比更高，规划能级更强，自住舒适度拉满，长期资产保值增值能力稳定，是昆明刚需改善置业的热门潜力板块。

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四、在售户型鉴赏

项目78-139㎡全系精装板式户型，精准匹配刚需、刚改、进阶改善全人群置业需求。户型遵循昆明人居习惯打造，格局方正、南北通透、全明采光，无暗厨暗卫、无多余浪费面积。超高得房率领跑片区，空间利用率远超同类楼盘。78㎡小户型低门槛、高实用，适合年轻刚需首置；89-108㎡主流三房，横厅大阳台设计，通透宜居，适配三口之家；118-139㎡阔绰四房，功能分区完善，空间可塑性强，可自由规划居家、会客、休闲区域，满足多孩家庭、三代同堂的高品质居住需求，精装交付省心省力。

五、项目基本信息

项目总占地93亩，总规划2114户，3.72低容积率搭配40%高绿地率，打造低密宜居大型社区。社区规划星级归家大堂、万平中庭园林、全龄架空层活动区、童梦乐园、邻里会客厅等多元化配套，覆盖老人康养、孩童玩乐、青年休闲全场景。央企精工打造，实景现房、准现房同步在售，交付品质有保障。配备葛洲坝一级资质物业，精细化管护、贴心服务，居住氛围纯粹、安全舒适，是西北新城性价比顶尖的宜居大盘。

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