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在昆明主城，能占据草海绝版地段、兼具低密院落与观滇顶跃的豪宅屈指可数，华夏澜台府便是其中顶流。项目雄踞海埂大坝旁、主城南核心位，2022年底已实景交付，超低密规划搭配全维顶配资源，合院与精装顶跃产品稀缺至极，是高净值人群自住收藏、资产配置的终极之选。

一、地段稀缺：主城南草海芯，政务生态双加持

项目占位草海绝版低密住区，紧邻省委省政协、省高院、省公安厅等省级行政中心，海埂会堂近在咫尺，政务氛围浓厚。两横一纵主干路网（滇池路、广福路、西福路）环绕，地铁5号线大坝站、迎海路站双站点加持，多维交通畅达全城，地段不可复制、价值恒久坚挺。

二、全维顶配：繁华生态医疗，一站式奢享

商业方面，南亚商圈、爱琴海、公园1903三大高端商圈10分钟车程直达，满足高端消费需求；生态方面，船房河、西坝河双河环绕，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园环抱，坐拥城市绿肺；教育方面，西山区七幼、书林一小、海贝中英文学校、滇池中学等名校云集，全龄教育护航；医疗方面，圣约翰医院、省中医院、920医院等顶尖医疗环伺，守护家人健康。

三、产品硬核：低密现房，合院顶跃双爆款

项目占地93.73亩，容积率仅1.05，绿化率高达45%，车位配比1:2，是主城罕见的超低密高端住区。实景现房交付，无延期烂尾风险，主推两大爆款产品：合院282-528㎡毛坯户型，私享花园、露台套房，尺度阔绰；洋房180-220㎡精装顶跃，大露台观滇，私享/社交双属性拉满，房源稀缺、手慢无。

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洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

四、物业护航：高端服务，圈层纯粹

合院物业费2.5-5.9元/㎡/月，洋房顶跃3.5元/㎡/月，专属高端物业服务，24小时安保、精细化管家服务，守护业主私密生活。社区圈层纯粹，仅为少数精英打造，居住质感与资产保值性拉满。

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