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一、主城板块发展价值

项目占位滇池核心宜居板块，是滇海沿线稀缺在售洋房地块，资源不可复制。板块依托滇池生态资源+呈贡成熟配套，发展潜力稳定。双地铁+三主干道加持，交通四通八达，兼具生态宜居与城市繁华，自住投资双向适配。

二、周边配套资源详解

项目配套全面落地兑现，师大附小稳步建设，公立中学规划落地，教育资源优质。社区自带成熟商业，多商圈环绕购物便捷。近邻滇池绿道与生态湿地，休闲康养便利，三所三甲医院护航，全维度保障家庭生活所需。

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三、在售户型亮点解析

项目115-143㎡洋房户型主打超高得房率，负公摊设计远超市面同类产品。多开间朝南、超大横厅格局，搭配独立入户前厅与步入式衣帽间，空间利用率极致。户型可灵活改造，多格局适配刚需、改善不同家庭需求，尺度堪比大平层。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

四、项目实景全貌展示

项目为成熟兑现大盘，多批次房源顺利交付，社区实景直观可见。A3地块升级九曲五境山水园林，打造全龄互动景观空间。11层低密洋房排布规整，楼间距开阔，搭配智能归家系统，居住静谧舒适，人居氛围纯粹浓厚。

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