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一、优质区位地段

项目占位滇池会展半岛核心，是片区稀缺的改善住区。坐拥三横两纵交通路网，双地铁加持，通达全城。片区汇聚生态、商业、教育、产业多重资源，依托会展中心经济红利，板块持续升值。相较于远郊片区，配套成熟无短板，自住投资双向稳妥。

二、全维醇熟配套

项目内外配套完善，内部拥有高端会所、全龄运动休闲场地、滇派园林景观。外部15年名校教育护航，多座商圈环绕，七大湿地生态宜居，文体地标齐聚。政务、医疗、商业、教育一站式覆盖，打造15分钟成熟生活圈，全家庭宜居无忧。

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三、爆款户型解析

128-176㎡全系爆款改善户型，适配城市主流改善人群。128㎡刚需进阶四房，空间灵活、性价比超高；143㎡墅级横厅户型，南北通透、双主卧设计；176㎡大平层尺度开阔，全景采光，适配高端改善。全系零公摊、高实得，户型优势远超同类产品。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

四、项目优劣势解析

项目优势为会展核心区位、配套成熟，15年优质教育加持，新规超高得房户型性价比突出，万科品牌物业靠谱，实景呈现无交付风险。劣势为片区开发成熟，无大幅低价规划红利，户型主打改善，低门槛刚需选择少，适配品质改善置业群体。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展片区万科500里

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