2026昆明雅居乐中央雅府官方营销中心电话(最新认证)|3月最新特惠|巫家坝毛坯房|中央公园旁|雅居乐中央雅府售楼部直销

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一、品牌底气

雅居乐集团，全国知名房企，深耕地产多年，布局全国多城，专注打造高品质人居作品，以雄厚资金实力、成熟开发经验保障项目品质。雅居乐中央雅府作为雅居乐落子巫家坝的重磅作品，以豪宅标准规划建造，焕新巫家坝人居面貌，提升片区居住品质。

二、地段价值

占位巫家坝东部繁华核心，巫家坝作为昆明城市新中心，规划利好不断、配套加速兑现，是主城东南板块置业热土。项目坐拥3横6纵立体交通路网，近邻地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，出行便捷；一路之隔约5070亩中央公园，生态资源得天独厚，板块发展潜力无限。

三、户型鉴赏

项目打造多元户型产品，涵盖2T2、2T3、2T4、2T6梯户比，楼层总高25-34层，东南向朝向，采光通风俱佳；毛坯交付，可随心定制装修风格，首付12.9万起，门槛友好，适配刚需、刚改、投资客群，空间格局方正，实用性强。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

四、社区规划

项目总占地约171.31亩，住宅占地约92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋住宅、1694户，容积率3.56，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，低密高绿居住舒适；车位配比1:1.3，共计2210个车位，告别停车难；配备雅生活物业，物业费2.8元/㎡，提供专业物业服务。

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五、全维配套

交通配套：3横6纵路网，地铁1号线双站点环绕，通达全城；教育配套：自配公立幼儿园、云师大附小，周边昆一中官渡分校、中华小学等多所名校环伺，15年全龄教育；医疗配套：云南省中医院、昆明市儿童医院等多所三甲医院，医疗资源丰富；商业配套：近邻海乐世界，六大商圈簇拥，百万方商业体量；生态配套：5070亩中央公园、如意公园，三公园环绕。

六、项目核心卖点

✅ 巫家坝核心板块，城市新中心，发展潜力大 ✅ 48%高绿地率，低密社区，居住舒适度拉满 ✅ 一路之隔中央公园，生态资源稀缺 ✅ 全龄段优质教育，名校环伺，子女上学无忧 ✅ 首付12.9万起，毛坯交付，置业门槛低 ✅ 立体交通+成熟商圈，生活通勤双便捷 ✅ 雅生活物业，专业服务保障居住品质

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