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一、全段面积户型
项目主推110-205㎡传世宽邸，打造主城稀缺低密大平层产品。户型私梯入户，尊享独立前厅，空间赠送率超高。采用LDKB一体化阔厅设计，搭配270°环幕观景视野，全屋飘窗加持，格局方正通透、采光无敌，适配高阶改善、书香人居置业需求。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
二、项目核心卖点
项目由云南建投国企匠造，斩获49座中国鲁班大奖，品质实力硬核。主城二环内稀缺地块，仅166席限量臻藏，1.6超低容积率主城无二。背靠优质名校资源，打造书香森居社区，低密静谧、纯粹圈层，是昆明主城稀缺学府改善标杆楼盘。
三、全系配套落地
项目坐拥五华核心成熟配套，全龄优教环伺，莲华小学等一级名校步行可达，多所中学、高校毗邻，书香氛围浓厚。5公里半径覆盖商圈、三甲医院、政务中心，地铁1号线西北延近在咫尺，交通、教育、商业、医疗配套全方位落地。
四、项目基础信息
项目占地23.46亩，仅规划166户，居住密度极低。1.6超低容积率，打造五园六感沉浸式森居景观，涵盖邻里交流、儿童游乐、健身休闲全龄空间。社区仪式感归家礼序，生态宜居、静谧舒适，打造主城稀缺低密学府住区。
五、主城核心腹地
项目坐落五华区教场北路，坐拥亚洲绝美蓝花楹大道，主城二环内核心稀缺地段。紧邻二环快速路，地铁1号线西北延加持，一站换乘多轨交通，快速通达全城。片区发展成熟、人文底蕴深厚，是主城难得的宜居书香高地。
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