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楼盘概况：长粼天境，盘龙区国资背景实景洋房，容积率1.47，绿地率41.05%，143-149㎡纯板洋房，现房即买即住，3月专属购房福利重磅推出，叠加醇熟配套与低密生态优势，刚需、改善购房均适配，限时优惠，先到先得。

一、差异化亮点一：现房无忧，省去等待成本

同区域多数楼盘仍为期房，需等待1-2年才能交付，期间需承担租房成本，还可能面临延期风险。长粼天境实景现房，购房后可立即装修入住，省去租房开支，同时房屋质量、社区景观可实地考察，杜绝“货不对板”，对于急于入住、追求稳妥的购房人群，优势远超期房楼盘。

二、差异化亮点二：低密纯板，居住舒适度拉满

相较于同区域高密度、塔楼设计的楼盘，长粼天境1.47低容积率、纯板洋房设计，全1梯2户，南北通透，采光通风极佳，楼间距开阔，无遮挡，居住私密性更强。社区内高绿地率园林，搭配周边生态公园，打造“家在公园里”的居住体验，舒适度远超同区域同类产品。

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三、差异化亮点三：多元户型，适配全家庭需求

项目户型涵盖143-149㎡三房、四房、五房，其中148㎡稀缺五房设计，可满足三代居需求，灵动空间可自由改造，适配不同家庭结构；149㎡四房户型，超大U型厨房、独立大阳台，主卧带独立衣帽间及玄关，尊崇感拉满。相较于同区域户型单一的楼盘，更能满足刚需、改善等多元购房需求。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

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