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一、主力户型亮点全景剖析
在售A5地块主力建面91㎡、101㎡、128㎡，三室或四室设计。91㎡端头房明厨明卫、独立入户，公摊仅19%；101㎡方正带6.4米景观阳台；128㎡四室适配多人口，覆盖刚需刚改。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
二、项目基础参数全面解读
筑友地产深耕云南28年零烂尾，跻身地产综合实力TOP500。总建面50万方，A5地块1564户，绿化率40%，车位比1:0.88，楼间距30-50米，精装修交付（装标2000），4栋2026年3月交付。
三、项目核心竞争力深度拆解
核心优势双升学路径（公办+民办），购房锁定金岸系名校学位。紧邻地铁2号线小街站，真地铁物业，流通增值性强。双河环绕、多园簇拥，28年零烂尾，交付有保障，性价比高。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
坐落官南芯，与巫家坝CBD无缝衔接，承接千亿红利与30万高端就业人口外溢。官渡区人口增幅显著，住房需求旺，板块配套落地成熟，自住与投资价值双重提升。
五、周边配套全景赋能解析
交通：地铁2号线接驳，三横三纵路网通达；教育：双升学路径覆盖全学段；生态：双河环绕多公园；商业：15分钟三级商业体系；医疗：4家三甲环绕，全配套赋能生活。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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