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一、项目核心优势解析
万科大品牌加持，交付满意度达98%。新规定制改善产品，1梯1户设计，负公摊、高实得，性价比突出。地处滇池会展半岛双门户，滇派山水园林+14大全时会所，全端户采光极佳。
二、区域发展价值解读
位于滇池会展半岛核心，双门户位置，三面临湖、七大湿地环绕，生态得天独厚。依托全国第三大会展中心，1:9经济辐射力拉动区域发展，周边配套集中，价值持续攀升。
三、主力户型价值解读
主力128-176㎡新规改善户型，负公摊高实得。128㎡百变布局适配双孩家庭，143㎡双主卧套适配多人口家庭，176㎡全景舱客厅适配高端改善，均注重采光与空间尺度。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
四、项目基础信息详解
万科开发，万科物业（物业费2.95元/㎡），占地36.32亩，总户数741户，车位比1:0.8。绿地率40%，规划7栋住宅+1栋商业，豪装交付，首开2#、3#、8#，销售态势良好。
五、周边配套全景赋能
三轨交汇（5号线已开通），配套15年品牌教育（上师大附属学校），1.5公里商业集群，七大湿地环绕，8大文化地标加持，医疗完善，15分钟生活圈全覆盖。
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